Bất động sản – Đụng đến đâu sai phạm đến đấy

Tại buổi làm việc với Sở Tài chính, Cục thuế thành phố Đà Nẵng sáng ngày 12/1, Bí thư Thành uỷ Trương Quang Nghĩa chỉ ra một điểm phải lưu ý là thất thu thuế đất từ điều chỉnh quy hoạch.

Đụng đến đâu sai phạm đến đấy

Ông Nghĩa nói: “Một dự án mà khi nộp tiền sử dụng đất thì quy hoạch 2 tầng, nhưng dự án về tay em, em múa một lúc là các anh ở sở phê duyệt điều chỉnh quy hoạch lên 20 tầng. Điều chỉnh như thế thì giá đất khác hẳn. Có tính đến phát sinh thất thu thuế đất chỗ này thì tiền về tay ai? Có phải cứ hết về tay em nọ rồi em kia, còn Nhà nước thì thất thu? Đây là câu chuyện của cả nước. Đừng để như vậy nữa!”

Phát biểu của ông Nghĩa hẳn sẽ khiến không ít người có chức vụ phải giật mình. Bởi, quả đúng là chuyện tiêu cực trong vấn đề quy hoạch gây ra thất thu thuế không chỉ là chuyện của riêng Đà Nẵng, mà xảy ra ở nhiều nơi, nhiều cấp. Cho nên mới có thêm một cụm từ đang rất thịnh hành là “tham nhũng quy hoạch”.

Luật Quy hoạch được thông qua hồi tháng 11 năm ngoái cũng chính để ngăn chặn tình trạng thất thu, tham nhũng như vậy.

Khi bàn về luật này, đại biểu Quốc hội Nguyễn Phi Thường (đoàn TP Hà Nội) cho biết, nếu như giai đoạn 2010, chúng ta có 3.114 quy hoạch, qua 6 năm số lượng quy hoạch đã tăng lên 12.680 quy hoạch. Theo chương trình đến năm 2020, cả nước sẽ có 19.250 quy hoạch. Hoạt động quy hoạch trong một thời gian dài trở nên rất hỗn loạn, với nhiều hình thức như lợi ích nhóm, lái quy hoạch, thao túng quy hoạch…

“Có quy hoạch tốt, thiết kế nhà Đà Nẵng đẹp  mà không  “băm nát quy hoạch”, vì lợi ích nhóm… lái quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch tùy tiện gây hậu quả thì phải có chế tài xử phạt thật nghiêm”, ông Thường đề nghị.

Bản thân Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Đặng Huy Đông cũng thừa nhận, có hiện tượng quy hoạch chiều lòng đại gia, quy hoạch vẽ vội để phục vụ doanh nghiệp thân hữu.

Ở đây, ta hiểu “quy hoạch” theo nghĩa rộng, có quy hoạch nhỏ, quy hoạch lớn, từ quy hoạch một dự án như ông Nghĩa đề cập, đến những quy hoạch động chạm lợi ích của cả một quận, một thành phố, một vùng, một địa phương… Để quy hoạch được thông qua, không thể một người mà quyết được, nên khi đã có “tham nhũng”, “thất thu” trong quy hoạch thì sẽ là vấn đề của “nhóm lợi ích”.

Tài tình ở chỗ: “khi nộp tiền sử dụng đất thì quy hoạch 2 tầng, nhưng dự án về tay em, em múa một lúc là các anh ở sở phê duyệt điều chỉnh quy hoạch lên 20 tầng”. Người làm dự án có “ma thuật” tài tình như thế nào mà có thể khiến cơ quan chức năng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, nếu không phải là nhờ một thoả ước “tiền về tay anh, tay em” đằng sau đó?

Rốt cuộc, ngân sách Nhà nước thấ thu. Người dân trong không ít trường hợp còn phải chịu hệ luỵ nặng nề bởi những “quy hoạch treo” kéo dài hàng năm, hàng thập kỷ.

Sự “chia chác” đó, đáng buồn lại chẳng phải chỉ xảy ra giữa người có quyền phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch với bên lập và trình quy hoạch, mà còn xảy ra lộ liễu ở cả những người thực hiện chức năng thu thuế về cho Nhà nước, đảm bảo sự công bằng cho xã hội.

“Đang diễn ra phổ biến trong cả nước là tình trạng ăn chia giữa người nộp và người đi thu thuế. Đáng nộp 100, bảo nộp 50 thôi rồi ăn chia chênh lệch 50 còn lại, tư tưởng nộp càng ít càng tốt. Tôi nói ra điều này, chắc các anh bên thuế cũng không bất ngờ. Rồi cả người giám sát thu thuế nữa. Anh đi giám sát mà đến người ta mời một bữa thịnh soạn, một cốc nước mát rồi về, thì có tin được không?”- vẫn là lời ông Trương Quang Nghĩa.

Và thế là, ngay trong vấn đề thu thuế từ dự án mà động đến đã thấy “chia chác”, chưa kể còn những chuyện khác như chia thùng mì cứu trợ đến, chia tiền hỗ trợ người nghèo, chia cả bát cơm, thìa canh của những người tàn tật…

Đất nước vẫn nghèo và nhiều người đói khổ, cứ ăn chia như thế, nhân dân còn lại được gì?

Tháo dỡ biệt thự lấn biển

vov_ Chủ đầu tư cho biết, phần xây dựng không đúng
Chủ đầu tư cho biết, phần xây dựng không đúng theo giấy phép sẽ được tháo dỡ và tạm dừng thi công 18 căn biệt thự không phép

Tại hiện trường, nhiều tốp công nhân đang tiến hành khoan cắt các phần ban công, mái tầng biệt thự được xác định vi phạm giấy phép xây dựng.

Được biết, dự án The Song được UBND Đà Nẵng phê duyệt vào năm 2007 với tổng diện tích 120.000 m2 do Công ty CP Phát triển đô thị du lịch Sóng Việt làm chủ đầu tư. Năm 2011 Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp Giấy phép xây dựng với quy mô 37 căn biệt thự, quy mô 2 tầng.

Sau nhiều lần trì hoãn, đầu năm 2017 chủ đầu tư dự án triển khai xây dựng ồ ạt, nhưng liên tục vi phạm. Lực lượng chức năng Đà Nẵng lập biên bản, xử phạt 100 triệu đồng nhưng chủ đầu tư vẫn tái phạm.

vov_ Dự án The Song vi phạm giấy phép xây dựng

Dự án The Song đã rất nhiều lần vi phạm giấy phép xây dựng

Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, các nội dung vi phạm tại dự án gồm: xây dựng sai phép các căn biệt thự đã được cấp phép trước đây; xây dựng không phép 18 căn biệt thự. Trong đó, có 10 căn đang được thi công cải tạo nhà Đà Nẵng thi công phần thô, 8 căn đang làm móng và 7 căn bungalow đang thi công phần thô, phần chi tiết ban công vi phạm khoảng lùi phía biển; tăng diện tích xây dựng tại các hạng mục công trình so với quy hoạch được duyệt, trồng cây xanh trong vệt 50 mét bãi cát phía biển.

Ông Đào Đình Vinh, Phó Ban QLDA The Song cho biết, sau khi có chỉ đạo của thành phố, đơn vị đã tạm dừng và tháo dỡ ngay các hạng mục trái phép.

“Chúng tôi đang chờ quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất của Đà nẵng, để doanh nghiệp triển khai các bước tiếp theo đúng quy định của pháp luật” Ông Vinh nói thêm.

Ngoài ra nếu quý khách có nhu cầu tìm nhà thầu xây dựng Đà Nẵng có thể tham khảo tại đây.

Bất động sản – Đụng đến đâu sai phạm đến đấy
Đánh giá bài viết

Tác giả: viquochungdn
Chưa được phân loại
Chia sẻ về 3 loại giường được mua nhiều nhất hiện nay

Hôm nay xin Chia sẻ về 3 loại giường được mua nhiều nhất hiện nay đến với mọi người, hãy cùng theo dõi bài viết sau để biết rõ hơn nhé! Chia sẻ về 3 loại giường được mua nhiều nhất hiện nay ————–>>>>> Thanh lý tủ quần áo tại đà …

Chưa được phân loại
Tận dụng đồ cũ một cách tiết kiệm nhất dành cho mọi người

Tận dụng đồ cũ một cách tiết kiệm nhất dành cho mọi người – hãy cùng theo dõi bài viết sau để biết thêm nhé! Tận dụng đồ cũ một cách tiết kiệm nhất dành cho mọi người Sơn lại Một số bàn ghế chất lượng còn tốt, chỉ có …

Chưa được phân loại
Khắc Laser là gì? Ứng dụng của Khắc Laser?

Thật tuyệt khi bạn đang tìm hiểu về những thuật ngữ Khắc Laser này. Bạn có biết ứng dụng của công nghệ laser rất rộng rãi, không chỉ trong sản xuất, trong y học mà cả trong đời sống. Có bao giờ bạn thắc mắc Khắc Laser là gì và …